Xây dựng nhà phố 2 tầng luôn là lựa chọn hàng đầu và là xu hướng rất phổ biến của rất nhiều khách hàng trong thời gian gần đây. Mẫu nhà đáp ứng được tiêu chí tiện nghi, hiện đại và chi phí xây dựng không quá cao rất phù hợp các cặp vợ chồng trẻ. Dưới đây là những mẫu nhà phố đẹp 2 tầng không thể bỏ qua mà Best Decor gợi ý đến mọi người.
Ưu điểm của nhà phố 2 tầng được yêu thích
Khi nhu cầu của khách hàng ngày càng cao và đa dạng, những mẫu thiết kế từ biệt thự cao cấp, nhà cấp 4, căn hộ,… lần lượt ra đời. Tuy nhiên những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp luôn là lựa chọn nhiều nhất của khách hàng bởi những ưu điểm dưới đây.
- Với không gian khá rộng rãi, nhà phố 2 tầng đáp ứng được những nhu cầu sử dụng cơ bản của một gia đình. Bên cạnh đó chi phí bỏ ra để sở hữu mẫu nhà 2 tầng hiện đại khá phù hợp với đại đa số gia đình tại Việt Nam. Kiểu nhà này cũng có thể thiết kế theo nhiều phong cách độc đáo khác nhau theo sở thích gia chủ.
- Nhìn chung, mẫu nhà thường theo lối thiết kế mẫu nhà 2 tầng đơn giản nên thời gian thi công tiết kiệm hơn so với nhà 2 tầng hay biệt thự. Từ đó chi phí xây dựng cũng được tiết kiệm hơn. Mẫu nhà có thể kết hợp nhiều phong cách khác biệt, đặc biệt như mái thái, mái bằng, tân cổ điển,…
Nhiều khách hàng lựa chọn nhà phố 2 tầng vì đây là không gian phù hợp cho gia đình tại Việt Nam sinh sống. Nó không quá rộng rãi nhưng hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống với chi phí hợp túi tiền.
Tham khảo: Báo Giá Thiết Kế, Thi Công Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói 2022
Top 101+ mẫu nhà phố 2 tầng đẹp sang trọng năm 2022
Nhằm đáp ứng nhu cầu khách hàng rất nhiều mẫu nhà phố 2 tầng đẹp liên tục xuất hiện và được đón nhận nhiệt tình. Dưới đây những mẫu nhà phố đẹp 2 tầng không thể bỏ qua mà Best Decor muốn gợi ý đến bạn.
1. Nhà phố 2 tầng mái thái độc đáo
Không thể phủ nhận xu hướng thiết kế mái thái đang ngày càng phổ biến trong thiết kế ở cả khu vực thành phố và nông thôn. Đây là kiểu mái truyền thống thường xuất hiện tại các ngôi nhà Việt Nam và sở hữu những ưu điểm chống chịu khí hậu khá tốt. Đây là lựa chọn tốt dành cho những ai yêu thích hơi thở xưa của kiến trúc Việt.
2. Mẫu nhà phố 2 tầng theo phong cách tân cổ điển
Phong cách tân cổ điển luôn mang đến sự sang trọng, cao cấp, tinh tế trong từng đường nét của ngôi nhà. Do đó rất nhiều gia đình yêu thích nét cổ điển kết hợp phong cách hiện đại này. Nhìn chung với phong cách này các kiến trúc sư cần nhiều thời gian thiết kế và thi công với chi phí cao hơn. Tuy nhiên đây vẫn là lựa chọn làm hài lòng nhiều khách hàng về cả yếu tố thẩm mỹ và sự tiện lợi trong cuộc sống.
Tham khảo: Top 101+ Mẫu Nhà Vuông 2 Tầng Đẹp, Đơn giản, Ấn Tượng TẠI ĐÂY
3. Nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại
Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại 1 tum đang là xu hướng được khá nhiều khách hàng yêu thích. Với mục đích tối ưu hóa công năng sử dụng, các kiến trúc sư đã thiết kế thêm tầng tum một cách hợp lý và không tốn quá nhiều chi phí xây dựng. Nhiều gia đình đã tận dụng không gian này làm phòng thờ, phòng phơi đồ hoặc 1 phòng ngủ phụ,…
4. Nhà phố 2 tầng 5x20m có gara
Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại có gara sẽ rất phù hợp với những gia đình sở hữu ô tô hay nhiều phương tiện di chuyển cá nhân. Gara được bố trí cạnh khoảng sân rộng rãi thông thoáng nhằm tiết kiệm chi phí và thuận tiện cất và lấy xe.
5. Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh
Mô hình mẫu nhà phố 2 tầng đang trở nên phổ biến đó là kết hợp kinh doanh. Gia chủ hoàn toàn tiết kiệm chi phí khi tận dụng tầng 1 để kinh doanh và tầng 2 dành cho sinh hoạt gia đình. Đặc biệt với vị trí mặt phố sẽ càng thuận tiện cho các hoạt động làm ăn buôn bán trở nên tiềm năng hơn.
Tầng 1 dùng cho hoạt động kinh doanh sẽ tận dụng hệ thống cửa kính ở mặt tiền nhằm tạo không gian thông thoáng. Tầng 2 dành cho sinh hoạt chung nên được thiết kế gần gũi. Các kiến trúc sư tư vấn xây nhà phố đẹp 2 tầng kết hợp mô hình kinh doanh đảm bảo làm hài lòng mọi khách hàng.
6. Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m hiện đại
Phần mặt tiền 8m khá rộng rãi được thiết kế với đường nét tân cổ điển làm nổi bật kiến trúc độc đáo của ngôi nhà. Gia chủ bố trí thêm không gian thiên nhiên phần mặt tiền làm tăng tính thẩm mỹ và sự hài hòa với thiên nhiên.
Xem thêm: Top 99+ Mẫu Nhà 2 Tầng Mái Nhật Đẹp Hiện Đại Có Kèm Bản Vẽ
7. Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m
Nhà phố 2 tầng 5x15m được khá nhiều người yêu thích trong thời gian gần đây nhờ sự tiện nghi, hiện đại không kém phần trẻ trung. Những mẫu nhà này có nhiều nét phá cách trong thiết kế vì vậy được nhiều gia đình trẻ lựa chọn.
8. Mẫu nhà 2 tầng mái bằng
Nổi bật với sự thanh lịch, mạnh mẽ trong thiết kế mẫu nhà 2 tầng mái bằng cũng được yêu thích không kém phần so với mái thái. Đây sẽ là thiết kế hiện đại, tiện nghi dành cho những người có cá tính mạnh mẽ. Kiểu mái này thường áp dụng nhiều nhất cho những ngôi nhà 2 tầng mặt phố có lối kiến trúc hiện đại, sang trọng, cao cấp toát lên hương vị thời thượng trong từng đường nét của ngồi nhà.
Xem ngay: Top 99+ Mẫu Thiết Kế Nhà 2 Tầng Chữ L Mái Bằng Đẹp Ấn Tượng
Tham khảo báo giá xây nhà phố 2 tầng mới nhất
Xây nhà phố 2 tầng luôn có mức chi phí khá hợp lý do đó kiểu nhà này luôn là lựa chọn hàng đầu trong các mẫu thiết kế. Dưới đây là báo giá mới nhất mà Best Decor gửi đến các bạn.
Diện tích xây dựng
Một yếu tố quan trọng khi quyết định xây dựng nhà phố 2 tầng đó là tính toán dự trù diện tích xây dựng là bao nhiêu.
- Nếu bạn có mục đích xây nhà 2 tầng thì tổng diện tích bằng tổng diện tích sàn tầng 1 + tổng diện tích sàn của tầng 2.
- Tùy vào kết cấu và phong cách thiết kế của gia chủ về nhà 2 tầng mà sẽ có những yêu cầu về mái thái hay mái chéo phù hợp. Nếu không làm hai loại mái này sẽ có cách tính diện tích chi tiết hơn.
Đơn giá thi công
Đối với đơn giá thi công trọn gói đối với nhân công đã không bao gồm nguyên vật tư tính theo m2.
- Đơn giá xây dựng trung bình: 1.100.000 – 1.300.000đ/m2
- Đơn giá này chưa bao gồm phần phí VAT
- Khi khách hàng có diện tích xây dựng lớn thì phần đơn giá xây dựng sẽ giảm.
- Đơn giá được báo chi tiết hơn với mô hình nhà 2 tầng cụ thể bằng các bản vẽ thiết kế, vị trí xây dựng,..
Đối với đơn giá thi công trọn gói hoàn thiện sẽ bao gồm phần nguyên vật tư và nhân công tính theo m2.
- Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.500.000 – 6.500.000đ/m2
- Đơn giá này chưa bao gồm phần phí VAT
- Khi khách hàng có diện tích xây dựng lớn thì phần đơn giá xây dựng sẽ giảm.
- Đơn giá được báo chi tiết hơn với mô hình nhà 2 tầng cụ thể bằng các bản vẽ thiết kế, vị trí xây dựng,..
Cách tính giá xây dựng
Dưới đây là cách tính giá xây dựng nhà phố 2 tầng hiện nay:
- Với mô hình nhà phố 2 tầng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá hoàn thiện
- Có yêu cầu đổ mái thái hay mái chéo = diện tích máu riêng x đơn giá thi công x 1,5.
Ví dụ chi phí xây dựng nhà 2 tầng 100m2
Về diện tích xây dựng
- Diện tích phần móng: 50m2
- Diện tích tầng trệt: 100m2
- Diện tích tầng lầu: 100m2
- DIện tích phần mái: 50m2
Như vậy tổng diện tích sàn nhà phải được thi công là 300m2.
Đơn giá thi công
- Đơn giá xây dựng cho phần thô: 2.800.000 – 3.200.000/m2
- Đơn giá xây dựng cho phần trọn gói: 4.300.000 – 7.000.000/m2
Vậy tổng chi phí sẽ được tính như sau:
- Tổng chi phí cho phần thô là: 300x 2.800.000 = 840.000.000 VNĐ
- Tổng chi phí phần trọn gói: 300x 4.300.000 =1.290.000.000 VNĐ
Xem thêm: Báo Giá Dịch Vụ Xây Thô Trọn Gói Uy Tín, Giá Rẻ tại HN HCM
Best Decor – Đơn vị thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp, giá tốt
Best Decor là đơn vị thiết kế chuyên nghiệp và có kinh nghiệm thi công lâu năm tại Việt Nam. Với đội ngũ kiến trúc sư tay nghề cao họ đã cho ra rất nhiều bản nhà phố 2 tầng xu hướng. Best Decor luôn tư vấn xây nhà phố đẹp 2 tầng giá rẻ, độc đáo đến khách hàng.
Sở hữu nhà phố 2 tầng với đầy đủ tiện nghi là tổ ấm mà nhiều người mong muốn. Vì vậy hãy để Best Decor giúp bạn tạo ra những mẫu thiết kế đẹp nhất. Hãy ghé thăm Website Best Decor để biết thêm nhiều thông tin bổ ích về kiến trúc nhé.
