Như chúng ta đã biết, xây nhà trọn gói là một dịch vụ xây dựng rất được ưa chuộng hiện nay. Bởi vì dịch vụ này có nhiều ưu điểm vượt trội, phù hợp với thế hệ hiện địa trong cuộc sống bận rộn. Vậy dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói là gì? Quy trình xây dựng nhà phố trọn gói như thế nào? Hãy cùng bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn nhé.
Dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói là gì?
Như đã đề cập ở trên, dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói có những ưu điểm nổi bật, nhất là phù hợp với xu thế ngày nay. Ngoài ra, khi sử dụng dịch vụ, khách hàng sẽ yên tâm giao nhà cho nhà thầu. Bởi vì, họ sẽ quản lý toàn bộ quá trình xây dựng, từ khâu thiết kế, chọn nguyên vật liệu xây dựng cho đến giám sát thi công hay thiết kế nội thất. Lúc này, công việc của bạn chỉ là thống nhất, đồng ý với các phương án sao cho phù hợp với nguyện vọng và yêu cầu của mình.
Không những thế, khi sử dụng dịch vụ, gia chủ cũng sẽ tiết kiệm được thời gian, công sức thuê kiến trúc sư, người giám sát thi công. Đặc biệt, sẽ dễ dàng kiểm soát, biết trước được chi phí xây dựng ngôi nhà. Qua đó, sẽ hạn chế được những phát sinh trong quá trình xây dựng.
Xem thêm: Dịch vụ sửa nhà trọn gói Uy tín – Giá Rẻ tại HN và HCM
Quy trình xây dựng nhà phố trọn gói
Tuân thủ quy trình xây dựng nhà phố trọn gói là cách giúp bạn đảm bảo được chất lượng công trình, giá thành hợp lý, thiết kế thi công theo đúng yêu cầu của khách hàng. Cụ thể các bước thực hiện như sau:
Chuẩn bị mặt bằng – xây dựng nhà phố
Có thể thấy rằng, nền tảng để thi công xây dựng nhà chính là bản vẽ thiết kế. Bởi vì trong bản vẽ thiết kế sẽ thể hiện cụ thể phần kiến trúc, mặt tiền, điện nước và kết cấu. Do đó, bạn muốn có một ngôi nhà đẹp và bền vững thì nên tìm đến một kiến trúc sư để đưa ra thiết kế nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Ngoài ra, việc chuẩn bị trước thiết kế giúp việc thi công được thuận lợi và nhanh chóng hơn. Đồng thời, giảm thiểu những sai sót trong quá trình làm việc.
Hơn nữa, công đoạn chuẩn bị mặt bằng thi công cũng vô cùng quan trọng để mọi việc được suôn sẻ. Trường hợp mảnh đất nhà bạn cần xây dựng là đất trống thì việc chuẩn bị mặt bằng sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Còn nếu hiện trạng mảnh đất có nhà hoặc công trình cũ thì cần phải phá dỡ.
Dĩ nhiên bước đầu tiên khi phá dỡ chính là khảo sát địa hình lên phương án thi công phá dỡ nhà cũ. Đặc biệt là chuẩn bị các giấy tờ cần thiết nộp cho phòng thanh tra xây dựng Phường và Quận. Đồng thời, tiến hành che chắn chuẩn bị phá dỡ nhà cũ. Không những thế, bạn còn phải tập kết máy móc, thiết bị, tiến hành phá dỡ cũng như thu gom phế liệu có thể tái sử dụng.
Xây dựng phần thô – xây dựng nhà phố trọn gói
Tiếp theo, thi công phần thô là công đoạn quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng thi công. Công đoạn này được quy định trực tiếp trong bản vẽ thiết kế. Vì thế, các kỹ sư có trách nhiệm giám sát thi công đúng với bản vẽ đã được kiến trúc sư và gia chủ thông qua trước đó. Ngoài ra, mỗi giai đoạn đều tuân theo quy trình, cụ thể như sau:
- Đầu tiên là đào móng, xử lý nền, thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên. Phụ thuộc vào điều kiện thổ nhưỡng và kết cấu của ngôi nhà mà sử dụng loại móng tương ứng. Do đó, kỹ thuật thi công cũng có sự thay đổi cho phù hợp. Thường thì đối với loại hình nhà phố có 2 loại móng được dùng phổ biến là móng băng và móng cọc.
- Sau đó xây công trình ngầm như bể tự hoại, hố ga bằng gạch.
- Tiếp đến là công đoạn thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn của tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế.
- Công đoạn thi công mái sẽ dựa trên thiết kế về loại mái tôn, ngói hay mái bê tông để có quá trình và thời gian khác nhau. Thực tế, làm mái ngói sẽ tốn thời gian và chi phí nhiều hơn so với mái tôn và mái bê tông.
- Ngoài ra, còn có công đoạn xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng cũng như hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp và bậc cầu thang bằng gạch ống.
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường cũng rất quan trọng.
- Công đoạn thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường.
- Cuối cùng, thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng. Còn phần chống thấm tường đã được thực hiện kết hợp trong việc trộn hóa chất vào vữa xây.
Công đoạn hoàn thiện – xây dựng nhà phố trọn gói
Nhận thấy rằng, những công việc sẽ được thực hiện trong công đoạn hoàn thiện là điều khá nhiều người quan tâm. Lý do là không phải ai cũng giao thầu cho nhà thầu xây nhà trọn gói. Nếu gia chủ có nhiều thời gian theo sát công trình thì hãy lựa chọn giải pháp xây nhà thô để tiết giảm một lượng chi phí nhất định. Thực tế, trong dịch vụ xây thô thì nhà thầu sẽ làm những công việc trong giai đoạn xây thô và cung cấp nhân công để thực hiện những công đoạn hoàn thiện cho ngôi nhà.
Chính vì thế, gia chủ cần biết những công đoạn này để biết được mình nên chuẩn bị vật tư như thế nào để đảm bảo tiến độ. Không những thế, việc hiểu biết thêm về những công việc trong giai đoạn hoàn thiện sẽ giúp bạn dễ dàng kiểm soát chất lượng cũng như tránh dẫn đến những sai sót trong tương lai.
Thông thường, các công việc trong quá trình hoàn thiện bao gồm trát tường bộ nhà, láng sàn, ốp lát gạch. Ngoài ra, còn có sơn nước nội ngoại thất, lắp đặt điện nước và các hệ thống kỹ thuật. Cuối cùng, việc lắp đặt nội thất cũng vô cùng quan trọng.
Báo giá xây dựng thi công nhà phố
Hiện nay, với nhà phố, giá xây dựng được quyết định bởi vật tư hoàn thiện ở mức nào (trung bình, khá, cao cấp). Phụ thuộc vào điều kiện kinh tế cũng như nhu cầu ở và tiện nghi của chủ nhà có thể lựa chọn loại vật tư cho phù hợp. Trên thị trường đơn giá xây nhà phố trọn gói có rất nhiều mức khác nhau, trong khoảng từ 4.500.000 vnđ/m2 đến 6.000.000 vnđ/m2.
Nếu bạn đang lựa chọn đơn vị thi công thiết kế nhà phố trọn gói, đừng bỏ lỡ cơ hội được làm việc cùng Bestdecor. Bởi chúng tôi luôn đem đến cho khách hàng những sản phẩm đảm bảo đủ công năng sử dụng, tiết kiệm tối đa diện tích xây dựng, chi phí xây dựng trọn gói hợp lý, thiết kế, kiểu dáng nhà hiện đại trang trọng mà bạn chưa nhìn thấy ở bất cứ đâu.
Kết luận
Trên đây là những thông tin chia sẻ về dịch vụ xây nhà phố trọn gói cũng như quy trình xây dựng mà bạn cần phải biết nếu có ý định sử dụng dịch vụ này. Mong rằng bài viết trên sẽ giúp bạn có thêm những kiến thức về dịch vụ xây nhà phố trọn gói để có lựa chọn tốt nhất nhé.
Có thể bạn quan tâm:
- Báo giá xây nhà trọ trọn gói mới nhất tại HN và HCM
- Báo Giá Dịch Vụ Sửa Nhà Trọn Gói Uy Tín – Giá Rẻ tại HN HCM
