Nhà cấp 4 mái thái là một trong số những thiết kế nhà ở đơn giản, tiện lợi và tiết kiệm tối đa chi phí nhưng vẫn đảm bảo mang tới vẻ đẹp tinh tế, thời thượng nhất hiện nay. Vậy nhà cấp 4 mái thái có gì đặc biệt, những mẫu nhà mái thái được ưa chuộng nhất trên thị trường hiện nay. Trong bài viết này, Best Decor sẽ giới thiệu những thông tin về dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 mái thái giá rẻ uy tín hàng đầu tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh hiện nay.
Nhà cấp 4 mái thái là gì?
Nhà cấp 4 mái thái được xem là mẫu nhà có kết cấu bền vững, được làm từ chất liệu gạch hoặc gỗ là chủ yếu với thời gian sử dụng lâu dài, trên 30 năm. Đa phần, các mẫu nhà cấp 4 thường có tường bao quanh che chắn hoặc các vách tường ngăn làm bằng gạch hay hàng rào cây nhằm bảo vệ không gian sống.
Mẫu thiết kế này đa phần có tổng diện tích sàn khoảng 1000m2 trở xuống, kiểu nhà này thường được bắt gặp nhiều tại những khu vực nông thôn bởi chi phí xây dựng hợp lý, phù hợp với điều kiện tài chính của những gia đình có mức thu nhập vừa phải.
Thêm một điểm đặc trưng của nhà cấp 4 mái thái được nhiều người yêu thích bởi thời gian xây dựng ngắn, nhanh hoàn thiện và không đòi hỏi vấn đề chuyên môn, kỹ thuật cao trong quá trình xây dựng.
Xem thêm: Báo Giá Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ – Uy Tín – Nhanh Chóng 2021
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà cấp 4 mái thái
Diện tích xây dựng nhà cấp 4 mái thái
Diện tích xây dựng quyết định rất lớn đến chi phí xây dựng của nhà cấp 4 mái thái. Nếu diện tích càng lớn thì tổng chí phí xây dựng sẽ càng lớn nhưng đôi khi đơn giá các hạng mục sẽ thấp hơn những ngôi nhà có diện tích bé hơn.
Phong cách thiết kế
Đối với những ngôi nhà có thiết kế phức tạp như phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn. Bởi với những thiết kế nhà này đòi hỏi nhiều hạng mục hơn, chi tiết hơn để trang trí họa tiết trong không gian nội ngoại thất.
Vị trí địa lý xây dựng công trình
Tùy vào địa điểm mà chi phí xây dựng sẽ có sự thay đổi. Xây nhà ở nông thôn chi phí sẽ khác xây nhà ở thành phố. Hoặc chi phí xây dựng nhà trong hẻm nhỏ cũng sẽ khác so với xây nhà ở mặt tiền đường lớn. Bởi giá nguyên vật liệu, nhân công ở mỗi nơi mỗi khác. Và mức độ thuận tiện khi vận chuyển vật liệu, vật tư,… cũng có sự khác biệt nên chi phí xây dựng tại các vị trí này cũng có sự khác biệt.
Tham khảo thêm: Báo Giá Gạch Ốp Tường Đẹp – Rẻ – Chất Lượng Nhất Năm 2021
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái thái mới nhất
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái thái
- Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.500.000 vnd/m2
- Đơn giá xây nhà trọn gói: 5.500.000 vnd/m2 – 6.200.000 vnd/m2
- Đơn giá trên sẽ thay đổi theo từng thời điểm cụ thể vui lòng liên hệ Kiến Thiết Việt để cập nhật đơn giá chính xác nhất
Lưu ý:
- Đơn giá áp dụng theo hình thức khoán gọn m2
- Đơn giá áp dụng đối với công trình tại khu vực Tp. Hồ Chí Minh
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái
Giả sử bạn cần xây dựng nhà cấp 4 mái thái có diện tích 70m2, móng bè, khu vực mặt tiền đường lớn xe tải có thể di chuyển đến, cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái sẽ được tính như sau:
Diện tích xây dựng
- Móng bè: 70×50% = 35m2
- Phần tầng trệt: 70×100% = 70m2
- Mái thái – mái BTCT lợp ngói: 70×100% = 70m2
- Tổng diện tích xây dựng: 35 + 70 + 70 = 175m2
Chi phí xây dựng
- Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 175×3.500.000 = 612.500.000đ
- Chi phí xây dựng trọn gói: 175×5.500.000 = 962.500.000đ
Lưu ý: Giá trên đây có thể dao động tăng hoặc giảm tùy thuộc trực tiếp vào công trình thực tế và đơn giá tại thời điểm thi công. Để biết chính xác đơn giá xây dựng nhà cấp 4 máy thái cho mình, bạn liên hệ Best Decor để được báo giá chi tiết nhất nhé!
Chi phí thiết kế nội thất
Chi phí thiết kế nhà cấp 4 mái thái = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
- Đơn giá trên áp dụng cho các công trình nhà phố, biệt thự, căn hộ. Đối với công trình văn phòng, kho, xưởng sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô.
Tham khảo thêm: TOP 50+ Mẫu Cầu Thang Kính Cường Lực Đẹp – Báo Giá 2021
30 Mẫu Nhà cấp 4 Mái thái đang là xu hướng hiện nay
Sau đây Best Decor xin gửi đến bạn một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái đang là xu hướng hiện nay nhé!
Xem thêm: Báo Giá Dịch Vụ Sửa Nhà Trọn Gói Uy Tín – Giá Rẻ tại HN HCM
Ưu, hạn chế của nhà cấp 4 mái Thái
Thiết kế nhà cấp 4 mái thái có điểm cộng là không đòi hỏi quá nhiều về diện tích, không gian sống. Đây cũng chính là lý do vì sao mà nhà mái thái trở nên phổ biến hơn ở cả nông thôn và thành thị.
Điểm ưu việt của nhà cấp 4 mái thái chính là:
- Về tính thẩm mỹ: Với kiến trúc thiết kế nhà mái thái sẽ giúp ngôi nhà tôn lên được vẻ đẹp thanh thoát, thoáng mát của tổng thể thiết kế. Sự kết hợp giữa những mẫu nhà phố hiện đại, trẻ trung vuông vức cùng với mái thái sẽ giúp mẫu nhà trở nên mềm mại, nhịp nhàng hơn. Dường như hai dáng vẻ hoàn toàn đối ngược nhau trong kiến trúc. Tuy nhiên, khi kết hợp với nhau nó sẽ bổ sung cho nhau, tạo nên khối kiến trúc hoàn hảo, thu hút được ánh mắt của người nhìn.
- Về phong thuỷ: Các chuyên gia phong thuỷ luôn đánh giá cao về nhà cấp 4 mái thái. Với dáng hình chóp và sở hữu độ dốc hợp lý, nếu xét theo quan niệm phong thuỷ, mái thái sẽ giúp gia chủ tránh được những hiện tượng tích tụ hung khí. Những hung khí này sẽ ảnh hưởng đến dòng lưu chuyển tài khí trong căn nhà. Từ đó đem lại may mắn, bình an cho các thành viên trong gia đình.
- Về tính năng sử dụng: Ngoài hai yếu tố trên thì mái thái còn được ưa chuộng bởi tính năng tản nhiệt chống nóng. Vì vậy, nên khi có nước mưa rơi xuống nó sẽ nhanh chóng thoát nước mà không gây ra hiện tượng ứ đọng trên mái. Bên cạnh đó, nó còn có khả năng bảo vệ ngôi nhà khỏi tình trạng thấm dột, ngấm nước.
- Về thiết kế: Nhà cấp 4 mái thái sẽ có nhiều kiểu dáng xây dựng khác nhau, tuỳ vào từng sở thích và yêu cầu của gia chủ để lên bản thiết kế phù hợp nhất.
Ngoài những điểm nổi bật mà thiết kế nhà cấp 4 mái thái mang đến, thì cũng có những mặt hạn chế nhất định khiến nhiều khách hàng còn lo ngại. Hạn chế đầu tiên chính là nhà mái thái được thi công chi tiết, tỉ mỉ. Sau một thời gian sử dụng, gia chủ cần thi công mái thái lại. Việc này gây nhà nhiều khó khăn và mất nhiều thời gian cũng như công sức, tiền bạc của người sử dụng.
So với nhà cấp 4 truyền thống thì nhà mái thái có chi phí xây dựng cao hơn vì chúng đòi hỏi độ chính xác và tỉ mỉ nhất định.
Những lưu ý khi thi công nhà cấp 4 mái Thái
Công đoạn quan trọng nhất để tăng thêm tính thẩm mỹ cho căn nhà của bạn chính là việc lợp ngói, chính vì thế, khi tiến hành lợp ngói, cần lưu ý những điều dưới đây:
- Độ dốc của mái: Độ dốc đẹp nhất của mái nhà khoảng 30 độ, tức là cứ 1m đo chiều ngang, kèo phải nâng lên khoảng 0.57. Chiều xuôi mái ngói tối đa 10m. Còn với mái 45 độ thì chiều xuôi mái nằm ở ngưỡng 10 đến 15m.
- Cách lợp ngói: Nên lợp đầy đủ hàng trước làm chuẩn, sau đó mới tiếp tục lợp ngói từ dưới lên trên. Lợp theo hướng đúng nhất từ phải sang trái và từ dưới lên trên. Đồng thời cần chú ý khoảng cách giữa các ngòi phải vừa đủ không được quá khít hay xa nhau.
- Khi bước lên ngói cần cẩn thận không được làm vỡ ngói và đảm bảo an toàn cho bản thân
- Sau khi lợp ngói xong, nên vệ sinh cho mái bằng cách lấy khăn lau chùi sạch sẽ. Để tăng thêm tính thẩm mỹ và độ bền cho mái thái, bạn nên quét một lớp sơn bao phủ quanh mái.
Lý do nên chọn Best Decor làm đơn vị xây nhà cấp 4 mái thái?
Hiện, Best Decor là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong việc cung cấp các dịch vụ thi công nhà cấp 4 mái thái uy tín, chất lượng hàng đầu toàn quốc. Với nhiều năm hoạt động trong nghề, đơn vị được nhiều khách hàng đánh giá cao về cả chất lượng nhà ở lẫn dịch vụ tư vấn.
Điểm mạnh của Best Decor chính là quy tự được nhiều kiến trúc sư, hoạ sĩ, thiết kế tài năng, có tâm huyết với nghề, không ngừng sáng tạo tạo ra các công trình kiến trúc nhà ở độc đáo, khác biệt.
Đến với Best Decor, khách hàng sẽ nhận được sự tư vấn tận tình về dịch vụ xây dựng cũng như thiết kế, thi công nội ngoại thất, mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn về gói dịch vụ xây dựng thích hợp.
Đồng thời, thì giá thành dịch vụ luôn đảm bảo ở mức cạnh tranh nhất. Do đó, nếu bạn còn đang tìm kiếm 1 dịch vụ xây nhà cấp 4 mái thái uy tín, chất lượng, giá thành phải chăng thì đừng ngần ngại liên hệ ngay với Best Decor để có cơ hội trải nghiệm dịch vụ tốt nhất.
Trên đây là toàn bộ thông tin chia sẻ về lối kiến trúc nhà cấp 4 mái thái cho các bạn tham khảo. Nếu còn bất kỳ điều gì thắc mắc có thể để lại bình luận bên dưới bài viết hoặc liên hệ với nhân viên tư vấn Best Decor hỗ trợ kịp thời.
Có thể bạn cần:
- Top 30 Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng Đẹp, Hiện Đại Được Ưa Chuộng
- Báo Giá Dịch Vụ Sửa Nhà Trọn Gói Uy Tín – Giá Rẻ tại HN HCM
- Báo Giá Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói 300 Triệu Giá Rẻ 2021
